Kavelbegrippenlijst

Het maximale percentage van de kavel dat mag worden bebouwd.

Gemeentelijke richtlijnen voor het uiterlijk en materiaalgebruik van nieuwbouw in een bepaald gebied.

Het gemeentelijke document dat vastlegt welke bebouwing en welk gebruik op een kavel is toegestaan.

Het exacte gebied binnen een kavel waarbinnen je mag bouwen, met vaste maximale afmetingen.

Een recht om grond van de gemeente te gebruiken zonder de volle eigendom te bezitten, tegen periodieke betaling.

De maximale hoogte tot aan de dakgoot, gemeten vanaf het straatpeil.

De officieel geregistreerde eigendomsgrens van een perceel, vastgelegd door het Kadaster.

Een officieel gemeentedocument met alle technische en juridische gegevens van een specifieke kavel.

De maximaal toegestane hoogte tot aan de nok, de top van het dak.

De periode waarin een geïnteresseerde koper een kavel gereserveerd houdt voordat deze weer vrijkomt.

Je bent zelf de opdrachtgever van de bouw van je woning, in plaats van een projectontwikkelaar. Ook wel zelfbouw genoemd.

Het officiële hoogteniveau, ten opzichte van NAP, waarop de begane grondvloer van een woning moet worden gebouwd.

De totale oppervlakte van de kavel, uitgedrukt in vierkante meters.

Een grondonderzoek dat de draagkracht van de bodem meet, essentieel voor de funderingskeuze.

De totale kosten van grond plus bouw om een woning te realiseren, inclusief bijkomende kosten.

Een prijsaanduiding waarbij bijkomende kosten zoals notaris en kadaster al in de prijs zijn inbegrepen.

De richting waarin de tuin of het perceel ligt ten opzichte van de zon, bijvoorbeeld zuidwest of zuidoost. Bepalend voor hoeveel zon je tuin krijgt.